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辦公室裝修也是需要辦理一些手續(xù)的，手續(xù)齊全這樣項(xiàng)目才能夠正常進(jìn)行下去。當(dāng)然，有些手續(xù)可以讓辦公室設(shè)計(jì)裝修公司代為辦理。那么，820平米的辦公室裝修需要辦理哪些手續(xù)？上海寫字樓裝修公司領(lǐng)企設(shè)計(jì)的小編為您介紹：
 

一、 物業(yè)手續(xù)，開(kāi)工之前，我們需要準(zhǔn)備施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料，然后送到物業(yè)管理處審核，審核通過(guò)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)施工。

在寫字樓、商務(wù)樓里的辦公室裝修改造前必須要到物業(yè)部門辦理相關(guān)手續(xù)才可以施工，客戶和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報(bào)前應(yīng)備齊以下資料：

1、 房屋的產(chǎn)權(quán)證明，非業(yè)主需出具租賃合同；

2、 聘請(qǐng)的裝飾裝修施工隊(duì)資質(zhì)證明、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件；如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔(dān)保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料；

3、 施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。

4、 提供的資料送達(dá)管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權(quán)人填寫《裝修工程申報(bào)表》。

5、《裝修工程申請(qǐng)表》及施工資料交由物業(yè)工程部枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由相關(guān)負(fù)責(zé)人審批，同意后裝修。

6、 經(jīng)審批同意后，裝修施工負(fù)責(zé)人與物業(yè)簽定《裝修責(zé)任書(shū)》。

7、 裝修管理保證金。（一般情況下，物業(yè)裝修管理保證金按每平方米10元向管理處繳納，裝飾裝修駿工并經(jīng)驗(yàn)收合格一個(gè)月后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退還），注：辦公室裝修前還要繳納一定的管理服務(wù)費(fèi)和裝修保證金。管理服務(wù)費(fèi)一般在2元左右一平。不同地區(qū)可能會(huì)有一定的差異。不同地區(qū)需要繳納的保證金均有不同。在820平辦公室裝修完成之后三個(gè)月內(nèi)會(huì)退還保證金。

物業(yè)管理處開(kāi)出《裝修開(kāi)工單》、《裝修責(zé)任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。

二、根據(jù)規(guī)定，300平方米以上的裝修工程都需要進(jìn)行消防備案，一般辦公室設(shè)計(jì)裝修公司代為執(zhí)行。

消防報(bào)批所需資料：

（一）申請(qǐng)單位（建設(shè)單位）需提供的材料

1、《市建筑工程內(nèi)部裝修消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表》；

2、裝修樓層建筑的原平面圖，原消防設(shè)備（電施、水施、風(fēng)施）平面圖；

3、原建筑的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》或《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》；

4、裝修樓層的裝修平面、立面、剖面、節(jié)點(diǎn)詳圖，材料表及說(shuō)明，新設(shè)計(jì)的消防設(shè)備（電施、水施、風(fēng)施）平面圖及系統(tǒng)圖。

（二）在送審圖紙及文字材料的同時(shí)，一并送審資料光盤。

（三）公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的工程核發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（內(nèi)部裝修部分）》。

820平米的辦公室裝修需要辦理的手續(xù)如上所述，希望對(duì)您有所幫助！